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　　记者丨吴抒颖

　　剪辑丨包芳鸣 江佩霞

　　搭上光和算力，传统地产股股价短暂腾飞！

　　6月5日，万通发展（维权）（600246.SH）低开，适度收盘，公司报17.39元/股，股价下降了近8%。而在此前一天，公司股价出现涨停。受跨界“追光”音信影响，从4月8日于今不到两个月的时候里，公司股价涨幅达106%。

　　除了万通发展，另一家房企阳光股份（维权）也开启股价高潮，6月5日，阳光股份股价报收5.52元/股，高潮9.96%，年内涨幅超100%。

　　阳光股份、万通发展主业均为房地产业。此番股价短暂高潮，源于这两家公司“跨界”热门赛谈。然则股价火速高潮背后，两家房企公司昨年仍然在亏蚀，合共亏蚀超9亿元。

　　万通发展于2025年8月11日清晰投资数渡科技公司，以增资及股权转让样貌蓄意投资8.54亿元取得数渡科技62.98%股权，认深刻入通讯芯片赛谈。阳光股份则是于本年5月清晰以10万元控股了一家自称专注英伟达与国产GPU算力就业的科技公司。

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　　除了上述两家房企，泛地产领域的蒙娜丽莎、金螳螂和上峰水泥等公司，本年也先后因为蹭上了热门板块，收尾了公司股价大幅高潮。尽管投资者情感飞腾，但地产公司的干系布局，多数并未产生正向收益。

　　阳光股份刚摘帽，昨年亏蚀超2亿

　　阳光股份股价异动，始于一宗“微型”来去。

　　5月25日，阳光股份与瑞欣智蓝科技签署《股权转让条约》，以10万元的价钱收购瑞欣智蓝科技握有的期间华光科技及期间华光信息60%的股权，并借此得回华光科技及华光信息的适度权。

　　华光科技及华光信息的公开贵寓并未几，据天眼查，华光科技注册于本年1月8日，注册本钱为1000万元，专注于东谈主工智能时期的研发与交易化诈骗。中枢业务涵盖东谈主工智能诈骗软件开荒、系统集成、数据处理实时期就业，具体包括AI基础软件研发、行业诈骗系统集成、智能机器东谈主销售以及东谈主工智能基础资源平台开荒。

　　与此同期，阳光股份还在不绝“加深”我方的智能底色。天眼查数据自满，本年6月3日，阳光股份建树阳光数字时期有限公司，这是一家以从事科技推论和诈骗就业为主的企业，注册本钱为2亿元。

　　两宗微型投资，带动阳光股份股价蹿升。6月5日，阳光股份收于5.52元/股，高潮9.96%，总市值为41.4亿元。

　　适度5日收盘，阳光股份年内股价涨幅109%

　　事实上，阳光股份已就干系来去能否带来收益作出走漏评释。阳光股份强调，本次来去金额较小，方向合座金钱及沟通界限较小，对上市公司合座金钱、营收及利润影响有限，现存的界限不会导致公司主营业务发生变化。面前公司主营业务仍为交易运营和物业租借业务。

　　不外部分投资者仍存有干系预期，各大股票交流平台中，有中小投资者预判公司后续或落地同类要害金钱并购事项，受商场乐不雅情感影响，阳光股份股价阶段性走高。

　　要是从基本面来看，阳光股份沟通面仍然承压。本年5月21日，阳光股份才“摘帽”得手。2025年，阳光股份收尾营业收入3.42亿元，收尾归母净亏蚀为2.18亿元，扣除与主营业务无关的业务收入和不具备交易骨子的收入后的营业收入为3.33亿元，同比增长19.78%，跨过“3亿元营收红线”。

　　本年一季度，阳光股份的营业收入为6220.65万元，同比下降14.88%；归母净亏蚀为2347.37万元，同比亏蚀扩大44.67%。

　　万通发展“逐光”腾飞，昨年亏蚀超7亿

　　与阳光股份相似又不同，万通发展是另一家“追光”的地产企业。

　　2025年8月11日，世界杯(中国)万通发展清晰连络投资数渡科技，以增资及股权转让样貌蓄意投资8.54亿元取得数渡科技62.98%股权，认深刻入通讯芯片赛谈。据清晰，数渡科技主要从事高速互连芯片联想与研发以及提供ASIC芯片定制联想就业，中枢居品为PCIe高速交换芯片。

　　据万通发展清晰，数渡科技在2025年第四季度收尾了PCIe Gen5 Switch芯片SD85104的量产，2025年10月至12月收尾芯片、IP及干系时期就业收入4568.25万元，净利润亏蚀3884.03万元。

　　6月2日，万通发展在回应投资者时示意，SD85系列芯片第二款144通谈规格的交换芯片已投片，瞻望将在2026年内收尾商场化销售。但芯片从送样考证到界限化出货仍需进程严格的客户测试、系统适配、清爽性考证及批量采购决议，周期较长。

　　在最新的公告中，万通发展也强调，数渡科技的营收对公司合座营收影响较小，尚处于亏蚀状态。若明天数渡科技居品不恰当商场需求，加之行业竞争加重，或导致销售收入或盈利水平不达预期，数渡科技存在握续亏蚀的风险，可能对上市公司握续沟通产生不利影响。

　　从基本面来看，万通发展仍在泥泞之中。

　　4月29日，万通发展清晰一季报。适度2026年一季度末，万通发展营业收入为1.06亿元，同比下降8.3%；归母净亏蚀1.12亿元，沟通现款流出1.23亿元，同比下降1218.4%。

　　昨年，万通发展营业收入为4.63亿元，同比下降6%；归母净亏蚀进一步扩大至6.55亿元，扣非归母净亏蚀为7.43亿元。

　　万通发展沟通面上的不礼服性还在于，其实践适度东谈主、董事长王忆会先生正在公安机关互助探问，尚未明察探问的进展及论断。面前万通发展由公司董事、首席实施官钱劲舟先生代为履行公司董事长、法定代表东谈主职责及董事会特意委员会干系职责。

　　多家上市公司蹭热门倡导，股价腾飞

　　在泛地产行业，搭载热门倡导收尾股价腾飞的还有蒙娜丽莎、金螳螂以及上峰水泥等公司。这些公司的共同点是，自己基本面一般，不少主业仍然录得亏蚀。

　　以蒙娜丽莎为例，蒙娜丽莎被炒作的起原是，本年4月，蒙娜丽莎回应投资者称，公司将效力构建第二增长弧线，通过参股、并购等样貌，加速布局先进陶瓷等新材料赛谈，栽培明天增长点，收尾可握续发展。

　　随后，商场以为蒙娜丽莎与AI产业链干系的“陶瓷基板”存在关联，尽管后续蒙娜丽莎屡次走漏，其并未布局半导体行业，但商场仍为此买单。

　　蹭上热门领域的它们，能否收尾一飞冲天？

　　一位始终关切房地产行业的分析师告诉21世纪经济报谈记者，面前这些企业的沟通质料粗野，还有许多的历史职责。“往智能科技领域转型需要无数的资金插足，要是是大资金插足会对现款流带来影响，要是是微型投资又可能起不到什么效率，面前干系个股走势受商场情感开动，能否握续走强还存在不礼服性。”

　　比拟典型的例子，即是蒙娜丽莎。此前，蒙娜丽莎功绩一度走强，但后期蒙娜丽莎的应收账款也有部分转为“工抵房”，直至2025年蒙娜丽莎仍在处理这批“工抵房”所带来的功绩影响。

　　左证蒙娜丽莎的年报，2025年蒙娜丽莎工抵房减值准备加上计提的应收坏账准备、存货跌价准备总值为1.3亿元，对功绩带来负面影响。

　　从这些企业的功绩弘扬来看，刻下的营业现象其实并不支握这些企业跨界握续插足。上述分析师示意，投资者在关切干系方向时应该从功绩以及财务现象等基本面清静分析，幸免非感性投资。

　　一位房企负责与投资者同样的东谈主士在继承21世纪经济报谈记者采访时也请示，“当今，房地产企业仍然有市值解决需求，不摈斥少数企业是通过‘蹭热门’的样貌进行市值解决。投资者要是对干系跨界的行业不老到，应该在意抉择。”

　　（声明：著作内容仅供参考，不组成投资冷落。投资者据此操作，风险自担。） 

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